三愛シティライフ春日７
福岡県春日市一の谷5丁目7 | 築32年 | 20戸
最新データ
2024年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均（32.2万円）を3.6%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を6.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.4万/㎡から2024年は27.5万/㎡へ、9年間で78.5%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では56.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均1,416万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,734万円、3LDKは平均1,399万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,416万 |
1,045万 |
1,976万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,734万 |
1,268万 |
2,200万 |
| 2LDK |
4件 |
1,499万 |
1,411万 |
1,530万 |
| 3LDK |
4件 |
1,399万 |
1,133万 |
2,001万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷5丁目7 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.74m² ～ 71.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 三愛建物 |
|---|
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三愛シティライフ春日７ |
1994 |
20戸 |
33.4万 |
2,098万 |
| グレイスマンション春日２ |
1995 |
22戸 |
31.1万 |
2,070万 |
| JGMヴェルデ春日 |
1995 |
21戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| シティライフ博多南２ |
1995 |
19戸 |
23.6万 |
1,499万 |
| グレイスマンション春日 |
1995 |
30戸 |
25.4万 |
1,680万 |
| サングレード春日２ |
1999 |
28戸 |
23.7万 |
2,080万 |
| ホルトハイム春日一の谷 |
1996 |
18戸 |
23.4万 |
1,550万 |
| アルフィーネ春日中央通り |
2003 |
31戸 |
27.9万 |
1,960万 |
| 春日パークマンション |
1983 |
46戸 |
- |
- |
| ユニーブル春日グラシア |
2003 |
21戸 |
28.2万 |
1,950万 |
| エクレール春日２ |
1995 |
29戸 |
30.6万 |
2,390万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
25.5万 |
24.5万 |
| 3LDK |
- |
17.5万 |
- |
33.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.56万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.47万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
33.4万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.47万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.47万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,040万 |
16.56万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.19万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.79万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。