ホルトハイム春日一の谷
福岡県春日市一の谷4丁目35 | 築30年 | 18戸
最新データ
2024年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均（23.4万円）を0.0%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より25.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.5万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、7年間で2.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,056万円です。4LDKが最も高く平均2,387万円、3LDKは平均2,056万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,056万 |
1,430万 |
2,438万 |
| 4LDK |
4件 |
2,387万 |
2,150万 |
2,585万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷4丁目35 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.10m² ～ 79.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 有澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 有澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 博栄システム管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホルトハイム春日一の谷 |
1996 |
18戸 |
23.4万 |
1,550万 |
| シティパル春日２ |
1991 |
26戸 |
22.8万 |
1,650万 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー |
2007 |
55戸 |
28.6万 |
2,690万 |
| アーバンパレス春日LAKEAVENUE |
2007 |
55戸 |
36.9万 |
3,090万 |
| 春日一の谷パークホームズ |
1992 |
13戸 |
15.7万 |
930万 |
| グレイスマンション春日２ |
1995 |
22戸 |
31.1万 |
2,070万 |
| クレアールガーデンズ春日 |
2000 |
25戸 |
26.6万 |
1,999万 |
| サングレード春日２ |
1999 |
28戸 |
23.7万 |
2,080万 |
| 三愛シティライフ春日７ |
1994 |
20戸 |
33.4万 |
2,098万 |
| ユニーブル春日グラシア |
2003 |
21戸 |
28.2万 |
1,950万 |
| コモドヒル春日 |
1995 |
36戸 |
30.5万 |
2,160万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
29.9万 |
28.5万 |
23.1万 |
| 4LDK |
22.5万 |
22.3万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.45万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,249万 |
28.28万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
28.9万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
30.16万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
30.16万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,449万 |
30.78万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.14万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,169万 |
27.26万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,249万 |
28.28万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,169万 |
27.2万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,249万 |
28.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.27万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
21.37万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.63万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。