クレアールガーデンズ春日
福岡県春日市昇町6丁目127-2 | 築26年 | 25戸
最新データ
2023年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（29.9万円）より10.9%低く、春日市全体の平均（31.3万円）より15.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
201620172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.6万/㎡から2023年は26.7万/㎡へ、7年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均2,419万円です。4LDKが最も高く平均2,419万円、3LDKは平均2,312万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,312万 |
1,912万 |
2,586万 |
| 4LDK |
9件 |
2,419万 |
2,146万 |
2,778万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市昇町6丁目127-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.03m² ～ 89.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 照栄建設 |
|---|
| 施工会社 | 豊國建設福岡営業所 |
|---|
| 管理会社 | ジャスト・イン・タイム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアールガーデンズ春日 |
2000 |
25戸 |
26.6万 |
1,999万 |
| シティパル春日２ |
1991 |
26戸 |
22.8万 |
1,650万 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー |
2007 |
55戸 |
28.6万 |
2,690万 |
| ホルトハイム春日一の谷 |
1996 |
18戸 |
23.4万 |
1,550万 |
| 春日一の谷パークホームズ |
1992 |
13戸 |
15.7万 |
930万 |
| アーバンパレス春日LAKEAVENUE |
2007 |
55戸 |
36.9万 |
3,090万 |
| アクロス春日セントラルコート |
2015 |
73戸 |
39.1万 |
3,490万 |
| ダイナコート春日 |
1992 |
30戸 |
29.6万 |
1,998万 |
| サングレード春日２ |
1999 |
28戸 |
23.7万 |
2,080万 |
| グレイスマンション春日２ |
1995 |
22戸 |
31.1万 |
2,070万 |
| ユニーブル春日グラシア |
2003 |
21戸 |
28.2万 |
1,950万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
26.6万 |
23.1万 |
22.4万 |
- |
- |
26.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
24.7万 |
23.8万 |
27.7万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.65万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.56万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.8万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.8万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.16万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,000万 |
22.37万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.77万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
25.72万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.4万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.16万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.4万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.63万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。