春日一の谷パークホームズ
福岡県春日市一の谷3丁目127 | 築34年 | 13戸
最新データ
2024年12月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（27.1万円）より41.9%低く、春日市全体の平均（31.3万円）より49.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2024年は16.6万/㎡へ、11年間で31.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,220万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,734万円、3LDKは平均1,220万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,485万 |
1,139万 |
1,933万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,734万 |
1,268万 |
2,200万 |
| 3LDK |
8件 |
1,220万 |
861万 |
1,760万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷3丁目127 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.23m² ～ 67.47m² |
|---|
| 管理会社 | ファルビス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 春日一の谷パークホームズ |
1992 |
13戸 |
15.7万 |
930万 |
| アーバンパレス春日LAKEAVENUE |
2007 |
55戸 |
36.9万 |
3,090万 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー |
2007 |
55戸 |
28.6万 |
2,690万 |
| シティパル春日２ |
1991 |
26戸 |
22.8万 |
1,650万 |
| ホルトハイム春日一の谷 |
1996 |
18戸 |
23.4万 |
1,550万 |
| クレアールガーデンズ春日 |
2000 |
25戸 |
26.6万 |
1,999万 |
| ダイナコート春日 |
1992 |
30戸 |
29.6万 |
1,998万 |
| グレイスマンション春日２ |
1995 |
22戸 |
31.1万 |
2,070万 |
| サングレード春日２ |
1999 |
28戸 |
23.7万 |
2,080万 |
| 三愛シティライフ春日７ |
1994 |
20戸 |
33.4万 |
2,098万 |
| シティライフ博多南２ |
1995 |
19戸 |
23.6万 |
1,499万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
12.7万 |
16.4万 |
19.4万 |
14.7万 |
13.2万 |
17.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
930万 |
15.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.44万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.71万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.68万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.68万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.41万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.41万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.35万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。