グレイスマンション春日２
福岡県春日市一の谷5丁目19 | 築31年 | 22戸
最新データ
2026年3月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.1万円。周辺エリア平均（32.2万円）より3.6%低く、春日市全体の平均（31.3万円）より0.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2026年は31.3万/㎡へ、12年間で48.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均2,190万円です。3LDKが最も高く平均2,190万円、4LDKは平均1,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
2,190万 |
1,250万 |
3,028万 |
| 4LDK |
2件 |
1,617万 |
1,098万 |
2,135万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷5丁目19 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.10m² ～ 102.48m² |
|---|
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレイスマンション春日２ |
1995 |
22戸 |
31.1万 |
2,070万 |
| 三愛シティライフ春日７ |
1994 |
20戸 |
33.4万 |
2,098万 |
| ホルトハイム春日一の谷 |
1996 |
18戸 |
23.4万 |
1,550万 |
| JGMヴェルデ春日 |
1995 |
21戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| サングレード春日２ |
1999 |
28戸 |
23.7万 |
2,080万 |
| シティライフ博多南２ |
1995 |
19戸 |
23.6万 |
1,499万 |
| アーバンパレス春日LAKEAVENUE |
2007 |
55戸 |
36.9万 |
3,090万 |
| ユニーブル春日グラシア |
2003 |
21戸 |
28.2万 |
1,950万 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー |
2007 |
55戸 |
28.6万 |
2,690万 |
| グレイスマンション春日 |
1995 |
30戸 |
25.4万 |
1,680万 |
| シティパル春日２ |
1991 |
26戸 |
22.8万 |
1,650万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
29.0万 |
28.6万 |
25.0万 |
23.6万 |
20.7万 |
31.3万 |
| 4LDK |
20.8万 |
13.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,070万 |
31.09万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
31.51万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.78万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.53万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.55万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,740万 |
26.44万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
28.76万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
28.5万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
30.09万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
28.5万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.57万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
28.5万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
20.78万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.57万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,790万 |
17.47万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.22万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,880万 |
18.35万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.65万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.33万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.85万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。