ユニーブル春日グラシア
福岡県春日市一の谷1丁目1-1 | 築23年 | 21戸
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（26.0万円）を8.7%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より10.0%低くいます。
📊 分析: 2018年の23.9万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、7年間で18.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,913万 |
1,762万 |
1,993万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.12m² ～ 95.20m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | りんかい建設 |
|---|
| 管理会社 | アンサー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル春日グラシア |
2003 |
21戸 |
28.2万 |
1,950万 |
| コモドヒル春日 |
1995 |
36戸 |
30.5万 |
2,160万 |
| サングレード春日２ |
1999 |
28戸 |
23.7万 |
2,080万 |
| Ｆステージ春日 |
1999 |
23戸 |
25.7万 |
2,100万 |
| モントーレ春日スクエア |
2004 |
89戸 |
34.1万 |
2,490万 |
| アンピール春日２ |
2013 |
32戸 |
35.3万 |
3,490万 |
| ＴＯＨＯマンションスプラウト春日 |
2005 |
41戸 |
28.3万 |
2,790万 |
| グレイスマンション春日２ |
1995 |
22戸 |
31.1万 |
2,070万 |
| ホルトハイム春日一の谷 |
1996 |
18戸 |
23.4万 |
1,550万 |
| 三愛シティライフ春日７ |
1994 |
20戸 |
33.4万 |
2,098万 |
| シティライフ春日昇町 |
1999 |
38戸 |
28.9万 |
2,099万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.9万 |
- |
25.1万 |
28.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.22万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,720万 |
24.89万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
25.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,350万 |
24.69万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
120,000円 |
1,261円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
120,000円 |
1,261円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
120,000円 |
1,261円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。