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Fステージ春日

福岡県春日市昇町4丁目42-1 | 築27年 | 23戸

推定相場
Fステージ春日
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均(29.9万円)より13.9%低く、春日市全体の平均(31.3万円)より17.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162018202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.4万/㎡から2026年は25.7万/㎡へ、10年間で32.8%上昇しました(年平均+3.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の37%・7件)で、平均2,640万円です。4LDKが最も高く平均2,640万円、3LDKは平均1,643万円です。
3LDK
5件
2,034万
4LDK
7件
2,640万
3LDK
2件
1,643万
4LDK
5件
2,296万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 2,034万 1,329万 2,861万
4LDK 7件 2,640万 2,104万 3,494万
3LDK 2件 1,643万 1,643万 1,643万
4LDK 5件 2,296万 2,100万 2,541万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.5万円で、1-3階(19.8万円)と比べて3.7万円(+18.7%)高くなっています。
1-3階
19.8万/㎡
2件
4-7階
23.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地福岡県春日市昇町4丁目42-1
築年月1999年3月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数23戸
専有面積70.39m² ~ 93.03m²
管理会社ランドメンテナンス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
博多南駅
JR博多南線
徒歩23分

学区情報

小学校
春日市立春日小学校
中学校
春日市立春日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
Fステージ春日 1999 23戸 25.7万 2,100万
コモドヒル春日 1995 36戸 30.5万 2,160万
モントーレ春日スクエア 2004 89戸 34.1万 2,490万
ユニーブル春日グラシア 2003 21戸 28.2万 1,950万
アンピール春日2 2013 32戸 35.3万 3,490万
シティライフ春日昇町 1999 38戸 28.9万 2,099万
TOHOマンションスプラウト春日 2005 41戸 28.3万 2,790万
サングレード春日2 1999 28戸 23.7万 2,080万
JGMヴェルデガーデン春日セレーノ館 2000 21戸 23.2万 1,950万
JGMヴェルデガーデン春日クォーレ館 2000 111戸 31.4万 2,298万
三愛シティライフ春日5 1994 39戸 30.0万 1,799万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018202120252026
4LDK 19.4 - 26.7 27.3 25.7
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 4LDK 80㎡〜 2,100万 25.73万/㎡
2025年12月 高層 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.33万/㎡
2021年5月 高層 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.66万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,360万 19.33万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,360万 19.33万/㎡
2016年7月 高層 4LDK 90㎡〜 1,680万 18.51万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。