ＪＧＭヴェルデガーデン春日クォーレ館
福岡県春日市下白水北2丁目8 | 築26年 | 111戸
最新データ
2024年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（25.8万円）を21.8%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を0.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.2万/㎡から2024年は31.4万/㎡へ、6年間で41.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均2,037万円です。3LDKが最も高く平均2,360万円、4LDKは平均2,037万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,360万 |
2,191万 |
2,669万 |
| 4LDK |
6件 |
2,037万 |
1,744万 |
2,404万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 111戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.00m² ～ 82.35m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェージーエム |
|---|
| 施工会社 | 高松組 九州建設 日建建設 |
|---|
| 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＪＧＭヴェルデガーデン春日クォーレ館 |
2000 |
111戸 |
31.4万 |
2,298万 |
| ＪＧＭヴェルデガーデン春日セレーノ館 |
2000 |
21戸 |
23.2万 |
1,950万 |
| 三愛シティライフ春日6 |
1994 |
50戸 |
22.8万 |
1,480万 |
| ＴＯＨＯマンションスプラウト春日 |
2005 |
41戸 |
28.3万 |
2,790万 |
| アンピール春日２ |
2013 |
32戸 |
35.3万 |
3,490万 |
| シティライフ春日昇町 |
1999 |
38戸 |
28.9万 |
2,099万 |
| サングレート春日 |
1996 |
19戸 |
30.9万 |
3,090万 |
| アーサー春日ウエスト |
1991 |
41戸 |
28.7万 |
2,390万 |
| サンシティ春日パークサイド |
1992 |
11戸 |
15.3万 |
999万 |
| Ｆステージ春日 |
1999 |
23戸 |
25.7万 |
2,100万 |
| コモドヒル春日 |
1995 |
36戸 |
30.5万 |
2,160万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
33.9万 |
31.0万 |
| 4LDK |
22.2万 |
23.1万 |
23.5万 |
22.5万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
32.24万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.24万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.24万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.67万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.44万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.89万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.47万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.44万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.53万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
23.08万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,540万 |
18.71万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.68万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。