アーサー春日ウエスト
福岡県春日市下白水北4丁目26 | 築35年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、10年間で62.0%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・22件）で、平均2,018万円です。3LDKが最も高く平均2,018万円、4LDKは平均1,770万円です。
3LDK
2,018万
22件
4LDK
1,770万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,018万 | 1,265万 | 2,912万 |
| 4LDK | 10件 | 1,770万 | 1,421万 | 2,052万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
20.9万/㎡
4-7階
15件
19.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市下白水北4丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 68.08m² ～ 111.62m² |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
| 施工会社 | 東建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
下白水バス停駅
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徒歩17分
博多南駅
JR博多南線
学区情報
小学校
春日西小学校
中学校
春日西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー春日ウエスト | 1991 | 41戸 | 28.7万 | 2,390万 |
| サングレート春日 | 1996 | 19戸 | 30.9万 | 3,090万 |
| サンシティ春日パークサイド | 1992 | 11戸 | 15.3万 | 999万 |
| アメックス春日 | 1996 | 20戸 | 30.6万 | 1,998万 |
| DOOP春日白水の杜 | 2024 | 33戸 | 53.2万 | 3,980万 |
| じゅうグランドモアヴェルデガーデン春日ファピア館 | 2000 | - | - | - |
| ＴＯＨＯマンションスプラウト春日 | 2005 | 41戸 | 28.3万 | 2,790万 |
| アンピール春日２ | 2013 | 32戸 | 35.3万 | 3,490万 |
| じゅうグランドモアヴェルデガーデン春日 | 2000 | - | - | - |
| 三愛シティライフ春日6 | 1994 | 50戸 | 22.8万 | 1,480万 |
| ＪＧＭヴェルデガーデン春日セレーノ館 | 2000 | 21戸 | 23.2万 | 1,950万 |
春日市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,928円 | 249 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,893円 | 192 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,167円 | 46 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,274円 | 236 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,060円 | 279 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | 21.5万 | 18.5万 | 18.2万 | 22.8万 | - | 29.9万 | 24.3万 |
| 4LDK | - | - | 17.8万 | - | 25.0万 | 18.0万 | 17.9万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.7万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.92万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.89万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.9万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.01万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.63万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.89万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.98万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,380万 | 21.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,590万 | 26.88万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.17万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.55万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.63万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.48万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.54万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.48万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.77万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.17万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.76万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.53万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.77万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.58万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.44万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.53万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,980万 | 17.75万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,980万 | 17.75万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,250万 | 20.17万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.97万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,580万 | 14.16万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.97万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。