ＴＯＨＯマンションスプラウト春日
福岡県春日市昇町3丁目166-1 | 築21年 | 41戸
最新データ
2023年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（29.9万円）より5.3%低く、春日市全体の平均（31.3万円）より9.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.5万/㎡から2023年は29.3万/㎡へ、7年間で30.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
2,647万 |
2,398万 |
2,959万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.30m² ～ 98.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 東峰住宅 |
|---|
| 施工会社 | 今林工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＴＯＨＯマンションスプラウト春日 |
2005 |
41戸 |
28.3万 |
2,790万 |
| アンピール春日２ |
2013 |
32戸 |
35.3万 |
3,490万 |
| ＪＧＭヴェルデガーデン春日セレーノ館 |
2000 |
21戸 |
23.2万 |
1,950万 |
| ＪＧＭヴェルデガーデン春日クォーレ館 |
2000 |
111戸 |
31.4万 |
2,298万 |
| 三愛シティライフ春日6 |
1994 |
50戸 |
22.8万 |
1,480万 |
| シティライフ春日昇町 |
1999 |
38戸 |
28.9万 |
2,099万 |
| Ｆステージ春日 |
1999 |
23戸 |
25.7万 |
2,100万 |
| サングレート春日 |
1996 |
19戸 |
30.9万 |
3,090万 |
| コモドヒル春日 |
1995 |
36戸 |
30.5万 |
2,160万 |
| アーサー春日ウエスト |
1991 |
41戸 |
28.7万 |
2,390万 |
| サンシティ春日パークサイド |
1992 |
11戸 |
15.3万 |
999万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
26.1万 |
26.7万 |
30.2万 |
29.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
28.32万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.24万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.24万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.3万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.59万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.3万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.33万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
27.38万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.46万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。