サングレート春日

福岡県春日市下白水北5丁目59 | 築30年 | 19戸

推定相場

サングレート春日

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142016201820202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2026年は31.2万/㎡へ、12年間で79.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では60.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均2,591万円です。3LDKが最も高く平均2,591万円、4LDKは平均2,478万円です。

3LDK

11件

2,591万

4LDK

10件

2,478万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	2,591万	1,800万	3,575万
4LDK	10件	2,478万	1,628万	3,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.9万円で、1-3階（21.6万円）と比べて1.3万円（+6.0%）高くなっています。

1-3階

21.6万/㎡

7件

4-7階

22.9万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	福岡県春日市下白水北5丁目59
築年月	1996年12月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	67.82m² ～ 103.94m²
分譲会社	泰平建設
施工会社	泰平建設
管理会社	タッケン管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下白水バス停駅

徒歩5分

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博多南駅

JR博多南線

徒歩18分

学区情報

小学校

春日西小学校

中学校

春日西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレート春日	1996	19戸	30.9万	3,090万
アーサー春日ウエスト	1991	41戸	28.7万	2,390万
サンシティ春日パークサイド	1992	11戸	15.3万	999万
アメックス春日	1996	20戸	30.6万	1,998万
三愛シティライフ春日6	1994	50戸	22.8万	1,480万
ＪＧＭヴェルデガーデン春日セレーノ館	2000	21戸	23.2万	1,950万
ＪＧＭヴェルデガーデン春日クォーレ館	2000	111戸	31.4万	2,298万
ＴＯＨＯマンションスプラウト春日	2005	41戸	28.3万	2,790万
DOOP春日白水の杜	2024	33戸	53.2万	3,980万
アンピール春日２	2013	32戸	35.3万	3,490万
シティライフ春日昇町	1999	38戸	28.9万	2,099万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2026
4LDK	17.4万	-	-	-	-	19.5万	-	31.2万
3LDK	-	20.0万	18.0万	20.4万	20.3万	-	26.3万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	4LDK	95㎡〜	3,090万	30.94万/㎡
2026年2月	中層	4LDK	95㎡〜	3,090万	30.94万/㎡
2026年1月	低層	4LDK	95㎡〜	3,090万	30.94万/㎡
2026年1月	中層	4LDK	95㎡〜	3,090万	32.22万/㎡
2026年1月	低層	4LDK	95㎡〜	3,090万	30.94万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	90㎡〜	2,480万	26.3万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.5万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	90㎡〜	1,490万	15.8万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	100㎡〜	2,100万	20.21万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	100㎡〜	2,600万	25.02万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	100㎡〜	2,600万	25.02万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	100㎡〜	2,600万	25.02万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	90㎡〜	1,490万	15.8万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	90㎡〜	1,490万	15.8万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	90㎡〜	1,700万	18.03万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	90㎡〜	1,980万	21万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	90㎡〜	1,790万	18.98万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	18.18万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,350万	17.79万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.86万/㎡
2014年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。