アクロス春日セントラルコート

福岡県春日市大谷4丁目8-5 | 築11年 | 73戸

推定相場

アクロス春日セントラルコート

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の35.7万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、9年間で9.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・18件）で、平均2,947万円です。4LDKが最も高く平均4,308万円、3LDKは平均2,947万円です。

3LDK

18件

2,947万

4LDK

17件

4,308万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	2,947万	2,400万	3,753万
4LDK	17件	4,308万	2,975万	5,034万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.0万円で、1-2階（35.8万円）と比べて0.2万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

35.8万/㎡

15件

3階以上

36万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	福岡県春日市大谷4丁目8-5
築年月	2015年5月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	73戸
専有面積	68.25m² ～ 108.97m²
分譲会社	アクロス春日大谷福岡地行
施工会社	へいせい共栄建設工事共同企業体
管理会社	KL合人社
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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昇町交番前バス停駅

徒歩9分

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春日駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩25分

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博多南駅

JR博多南線

徒歩27分

学区情報

小学校

大谷小学校

中学校

春日東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクロス春日セントラルコート	2015	73戸	39.1万	3,490万
三愛シティライフ春日５	1994	39戸	30.0万	1,799万
コアマンション春日大谷	1992	34戸	29.1万	2,180万
セレンシオ春日中央	2022	36戸	44.4万	3,790万
モントーレ春日スクエア	2004	89戸	34.1万	2,490万
クレアールガーデンズ春日	2000	25戸	26.6万	1,999万
サングレード春日２	1999	28戸	23.7万	2,080万
セレンシオ春日 THE NEXT	2025	41戸	-	-
Ｆステージ春日	1999	23戸	25.7万	2,100万
ユニーブル春日グラシア	2003	21戸	28.2万	1,950万
春日サンハイツ３号棟	1980	55戸	21.2万	1,680万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	36.1万	-	-	-	-	-	38.6万	39.1万
3LDK	-	34.6万	36.5万	36.1万	35.9万	37.3万	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	4LDK	85㎡〜	3,490万	39.11万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	80㎡〜	3,120万	38.6万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,630万	36.84万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.7万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,550万	35.72万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.14万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.14万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,500万	36.55万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.4万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,410万	33.76万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,410万	33.76万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	95㎡〜	3,610万	36.13万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	95㎡〜	3,610万	36.13万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	95㎡〜	3,610万	36.13万/㎡
2016年8月	高層	4LDK	95㎡〜	3,700万	37.03万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	95㎡〜	3,470万	36.03万/㎡
2016年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,700万	33.4万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,800万	34.64万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	85㎡〜	3,130万	35.07万/㎡
2016年6月	低層	4LDK	105㎡〜	3,890万	35.7万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.94万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,460万	34.46万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,510万	35.16万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	95㎡〜	3,450万	35.7万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.34万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.79万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	95㎡〜	3,700万	37.03万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,320万	34万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	95㎡〜	3,610万	36.13万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,450万	34.32万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,900万	40.62万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,750万	34.02万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.94万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	95㎡〜	3,470万	36.03万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	105㎡〜	3,890万	35.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。