JGMヴェルデ春日参番館
福岡県春日市白水ケ丘1丁目8 | 築25年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2024年は30.5万/㎡へ、11年間で45.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の81%・26件）で、平均2,303万円です。3LDKが最も高く平均2,380万円、4LDKは平均2,303万円です。
3LDK
2,380万
6件
4LDK
2,303万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,380万 | 2,098万 | 2,616万 |
| 4LDK | 26件 | 2,303万 | 1,650万 | 3,334万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
26.5万/㎡
4-7階
19件
26.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市白水ケ丘1丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-07（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 75.05m² ～ 86.56m² |
| 分譲会社 | ジェージーエム |
| 施工会社 | 高松組・日建建設・建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
博多南駅
JR博多南線
学区情報
小学校
白水小学校
中学校
春日西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| JGMヴェルデ春日参番館 | 2001 | 49戸 | 29.3万 | 2,200万 |
| ヴィアジェ春日 | 1999 | 38戸 | 32.0万 | 3,198万 |
| サンジュール春日 | 1998 | 60戸 | 31.6万 | 3,180万 |
| ファーネスト春日パークステージ | 2004 | 46戸 | 34.2万 | 2,898万 |
| アルフィーネ春日中央通り | 2003 | 31戸 | 27.9万 | 1,960万 |
| シティライフ博多南２ | 1995 | 19戸 | 23.6万 | 1,499万 |
| グレイスマンション春日 | 1995 | 30戸 | 25.4万 | 1,680万 |
| エクレール春日２ | 1995 | 29戸 | 30.6万 | 2,390万 |
| JGMヴェルデ春日 | 1995 | 21戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ春日 | 1995 | - | - | - |
| グリーンマンション博多南 | 1992 | 30戸 | 24.9万 | 2,030万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 33.0万 | 37.0万 | 35.7万 | 30.5万 |
| 4LDK | 24.9万 | 23.4万 | 22.9万 | 23.8万 | 27.5万 | 26.8万 | 25.0万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.3万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 31.93万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.36万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.72万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 29.92万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.87万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.05万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.62万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.18万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 23万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.58万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,430万 | 30.31万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.31万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.62万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.02万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.21万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.21万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.92万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.83万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,040万 | 24.82万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,040万 | 24.82万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 18.94万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.25万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,000万 | 23.49万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 24.95万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.66万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.47万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。