JGMヴェルデ春日参番館
福岡県春日市白水ケ丘1丁目8 | 築25年 | 49戸
最新データ
2024年7月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.3万円。周辺エリア平均（30.6万円）より4.4%低く、春日市全体の平均（31.3万円）より6.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2024年は30.5万/㎡へ、11年間で45.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の81%・26件）で、平均2,303万円です。3LDKが最も高く平均2,380万円、4LDKは平均2,303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,380万 |
2,098万 |
2,616万 |
| 4LDK |
26件 |
2,303万 |
1,650万 |
3,334万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市白水ケ丘1丁目8 |
|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.05m² ～ 86.56m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェージーエム |
|---|
| 施工会社 | 高松組・日建建設・建設工事共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| JGMヴェルデ春日参番館 |
2001 |
49戸 |
29.3万 |
2,200万 |
| ヴィアジェ春日 |
1999 |
38戸 |
32.0万 |
3,198万 |
| サンジュール春日 |
1998 |
60戸 |
31.6万 |
3,180万 |
| ファーネスト春日パークステージ |
2004 |
46戸 |
34.2万 |
2,898万 |
| アルフィーネ春日中央通り |
2003 |
31戸 |
27.9万 |
1,960万 |
| シティライフ博多南２ |
1995 |
19戸 |
23.6万 |
1,499万 |
| グレイスマンション春日 |
1995 |
30戸 |
25.4万 |
1,680万 |
| エクレール春日２ |
1995 |
29戸 |
30.6万 |
2,390万 |
| JGMヴェルデ春日 |
1995 |
21戸 |
31.8万 |
2,480万 |
| リッシュハウス白水大池公園アマルフィ |
2018 |
9戸 |
- |
- |
| グリーンマンション博多南 |
1992 |
30戸 |
24.9万 |
2,030万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
33.0万 |
37.0万 |
35.7万 |
30.5万 |
| 4LDK |
24.9万 |
23.4万 |
22.9万 |
23.8万 |
27.5万 |
26.8万 |
25.0万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
29.3万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
31.93万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.36万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.72万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,399万 |
29.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.87万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.87万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.05万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.62万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.18万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
23万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.58万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,430万 |
30.31万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.31万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.62万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.02万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.21万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.21万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,998万 |
24.92万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,040万 |
24.82万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,040万 |
24.82万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
18.94万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.25万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,000万 |
23.49万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
24.95万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.66万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.47万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。