ジェイロイヤル徳力
福岡県北九州市小倉南区南方2丁目8-30 | 築19年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.1万/㎡から2024年は24万/㎡へ、9年間で8.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,877万円です。4LDKが最も高く平均1,877万円、3LDKは平均1,502万円です。
3LDK
1,502万
2件
4LDK
1,877万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,502万 | 1,498万 | 1,506万 |
| 4LDK | 4件 | 1,877万 | 1,697万 | 2,054万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
22.9万/㎡
4-7階
2件
22.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目8-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 69.20m² ～ 99.92m² |
| 分譲会社 | 九鉄ジェイライフ |
| 施工会社 | 九鉄工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
徳力公団前駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立徳力小学校
中学校
北九州市立広徳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイロイヤル徳力 | 2007 | 27戸 | 24.0万 | 2,198万 |
| サンパーク徳力 | 1999 | 35戸 | 28.6万 | 2,390万 |
| アメニティ徳力３ | 1995 | 20戸 | 23.9万 | 1,890万 |
| オーシャン徳力 | 1989 | 20戸 | 17.6万 | 898万 |
| 徳力団地 | 1969 | 2325戸 | 9.9万 | 450万 |
| エクレール徳力 | 1995 | 20戸 | 33.4万 | 2,190万 |
| サンライフ徳力 | 2004 | 6戸 | 18.6万 | 1,180万 |
| サンライフ守恒２ | 1995 | 20戸 | 24.9万 | 1,800万 |
| 徳力団地１３１棟 | 1971 | 40戸 | 9.9万 | 450万 |
| パレス守恒 | 1994 | 30戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| 徳力団地１３２棟 | 1969 | 20戸 | 7.7万 | 350万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.1万 | 23.7万 | - | 24.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,198万 | 24.02万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 20.21万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.08万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.97万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.39万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,930万 | 22.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。