パレス守恒
福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 | 築32年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（22.4万円）より33.4%低く、北九州市小倉南区全体の平均（19.5万円）より23.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2026年は15.6万/㎡へ、13年間で19.6%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,264万 |
1,080万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.32m² ～ 76.43m² |
|---|
| 管理会社 | イオンディライト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
18.6万 |
18.6万 |
18.2万 |
15.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.94万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.19万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.63万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,360万 |
19.79万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.63万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。