サンライフ徳力
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 | 築22年 | 6戸
賃料の推移
5万4万3万
20142016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の47,000円から2024年には42,400円へ、9.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,035万 |
890万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.66m² ～ 73.67m² |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|
| 3LDK |
14.0万 |
18.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.58万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額44,552円。
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
41,500円 |
1,260円/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
43,500円 |
1,321円/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
42,500円 |
1,290円/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
41,000円 |
1,245円/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
43,500円 |
1,321円/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
42,500円 |
1,290円/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
41,500円 |
1,260円/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
41,500円 |
1,260円/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
42,500円 |
1,290円/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
43,500円 |
1,321円/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,366円/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
45,500円 |
1,381円/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
44,500円 |
1,351円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
42,500円 |
1,290円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
45,500円 |
1,381円/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
44,500円 |
1,351円/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
46,500円 |
1,412円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
47,500円 |
1,442円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
45,500円 |
1,381円/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
47,000円 |
1,427円/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
46,500円 |
1,412円/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,366円/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
46,000円 |
1,396円/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,366円/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
46,000円 |
1,396円/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
46,000円 |
1,396円/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
46,000円 |
1,396円/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
46,000円 |
1,396円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
48,000円 |
1,457円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。