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徳力団地131棟

福岡県北九州市小倉南区徳力団地131 | 築55年 | 40戸

賃料の推移

7万6万5万4万3万
2017201920202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の54,000円から2025年には50,500円へ、6.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは12%です。

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉南区徳力団地131
築年月1971年1月(築55年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数40戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
徳力公団前駅
北九州モノレール
徒歩5分
🚉
志井公園駅
JR日田彦山線
徒歩24分

学区情報

小学校
北九州市小倉南区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
徳力団地131棟 1971 40戸 9.9万 450万
徳力団地132棟 1969 20戸 7.7万 350万
徳力団地133棟 1969 - - -
徳力団地 1969 2325戸 9.9万 450万
サンモリッツ徳力 1987 18戸 11.5万 630万
アルファシティ徳力 1997 14戸 28.7万 2,598万
アメニティ徳力1 1993 33戸 31.1万 1,948万
アーバンパレス徳力 2001 20戸 21.3万 1,590万
アメニティ徳力2 1994 22戸 16.8万 1,248万
アーティックス徳力 THE BASE 2022 23戸 - -
グランドパレス企救丘カナディアンテラスA 1996 36戸 27.4万 2,190万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 2LDK 45㎡〜 450万 9.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の50%)で、平均月額42,267円。3DKなら月額42,267円が相場です。
2LDK
58,333円
54,000〜65,000円
3DK
42,267円
40,900〜45,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
3件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 低層 3DK 45㎡〜 45,000円 944円/㎡
2025年5月 中層 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,231円/㎡
2020年8月 低層 3DK 45㎡〜 40,900円 858円/㎡
2020年6月 低層 3DK 45㎡〜 40,900円 899円/㎡
2019年11月 中層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,429円/㎡
2017年11月 低層 2LDK 45㎡〜 54,000円 1,187円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。