サンモリッツ徳力
福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-11 | 築39年 | 18戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
徳力公団前駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市小倉南区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンモリッツ徳力 | 1987 | 18戸 | 11.5万 | 630万 |
| アルファシティ徳力 | 1997 | 14戸 | 28.7万 | 2,598万 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1996 | 36戸 | 27.4万 | 2,190万 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1996 | 36戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| アーバンパレス徳力 | 2001 | 20戸 | 21.3万 | 1,590万 |
| コーポランド徳力 | 1990 | 55戸 | 15.3万 | 1,198万 |
| コーポランド徳力Ａ棟 | 1990 | 6戸 | 14.6万 | 1,280万 |
| コーポランド徳力Ｂ棟 | 1990 | 12戸 | 18.2万 | 1,398万 |
| コーポランド徳力C棟 | 1990 | 12戸 | 24.4万 | 1,990万 |
| コーポランド徳力E棟 | 1990 | 13戸 | 13.6万 | 1,380万 |
| コーポランド徳力D棟 | 1990 | 12戸 | 15.3万 | 1,198万 |
北九州市小倉南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,406円 | 1,487 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,319円 | 831 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,007円 | 340 |
| 2LDK | 5.5万円 | 961円 | 1,184 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 914円 | 919 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 630万 | 11.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。