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コーポランド徳力B棟

福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14-15 | 築36年 | 12戸

推定相場
コーポランド徳力B棟
最新データ
2023年9月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均(18.0万円)を1.6%上回って、北九州市小倉南区全体の平均(19.5万円)より6.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2023年は18.7万/㎡へ、9年間で14.4%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の85%・11件)で、平均1,297万円です。3LDKが最も高く平均1,498万円、4LDKは平均1,297万円です。
3LDK
2件
1,498万
4LDK
11件
1,297万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,498万 1,398万 1,598万
4LDK 11件 1,297万 980万 1,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階(15.7万円)と比べて0.6万円(+3.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
15.7万/㎡
7件
4-7階
16.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14-15
築年月1990年6月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数12戸
専有面積76.68m² ~ 91.74m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
徳力公団前駅
北九州モノレール
徒歩10分

学区情報

小学校
北九州市立徳力小学校
中学校
北九州市立広徳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポランド徳力B棟 1990 12戸 18.2万 1,398万
コーポランド徳力C棟 1990 12戸 24.4万 1,990万
コーポランド徳力 1990 55戸 15.3万 1,198万
コーポランド徳力A棟 1990 6戸 14.6万 1,280万
コーポランド徳力D棟 1990 12戸 15.3万 1,198万
グランドパレス企救丘カナディアンテラスA 1996 36戸 27.4万 2,190万
コーポランド徳力E棟 1990 13戸 13.6万 1,380万
グランドパレス企救丘カナディアンテラスC 1996 36戸 14.8万 1,180万
コーポランド徳力2A 1996 27戸 - -
サンモリッツ徳力 1987 18戸 11.5万 630万
アルファシティ徳力 1997 14戸 28.7万 2,598万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201920222023
4LDK 16.4 13.4 14.7 17.2
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 4LDK 80㎡〜 1,398万 17.16万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,598万 20.84万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,398万 18.24万/㎡
2022年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,080万 14.09万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 75㎡〜 1,180万 15.39万/㎡
2019年6月 高層 4LDK 75㎡〜 1,250万 15.97万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 80㎡〜 980万 12.18万/㎡
2019年5月 低層 4LDK 80㎡〜 980万 12.18万/㎡
2014年8月 高層 4LDK 85㎡〜 1,480万 16.75万/㎡
2014年7月 高層 4LDK 90㎡〜 1,400万 15.27万/㎡
2014年7月 高層 4LDK 90㎡〜 1,290万 14.07万/㎡
2014年7月 高層 4LDK 85㎡〜 1,580万 17.88万/㎡
2014年5月 高層 4LDK 90㎡〜 1,650万 17.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。