駅南レジデンス
福岡県久留米市白山町369-1 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.6万/㎡から2026年は18.1万/㎡へ、10年間で56.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
866万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18件 | 866万 | 480万 | 1,050万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.2万円で、1-3階（12.1万円）と比べて0.1万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
12.1万/㎡
4-7階
16件
12.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 54.49m² ～ 64.60m² |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
久留米駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / ゆふ高原線
学区情報
小学校
久留米市立京町小学校
中学校
久留米市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 駅南レジデンス | 1994 | 18戸 | 18.1万 | 1,050万 |
| ニューライフ久留米 | 1985 | 51戸 | 14.4万 | 798万 |
| エバーライフネアシティ久留米弐番館 | 2001 | 189戸 | 30.6万 | 2,280万 |
| エバーライフネアシティ久留米 | 2000 | 174戸 | 30.6万 | 2,280万 |
| エバーライフネアシティ久留米壱番館 | 2000 | 174戸 | 27.5万 | 2,220万 |
| ＭＪＲ久留米ステーションレジデンス | 2010 | 82戸 | 50.4万 | 4,390万 |
| ＭＪＲ久留米中央町 | 1993 | 46戸 | 19.0万 | 1,400万 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2015 | 78戸 | 35.3万 | 2,780万 |
| アルファフレシア久留米駅前 | 2016 | 65戸 | 40.6万 | 2,980万 |
| 久留米パインハイツ | 1982 | 46戸 | 14.5万 | 980万 |
| エバーライフ久留米中央２ | 1999 | 90戸 | 34.5万 | 2,690万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.6万 | 10.9万 | 10.7万 | 13.2万 | 11.2万 | 18.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.13万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.13万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.22万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.13万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.29万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.16万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.65万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 690万 | 11.91万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.19万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 590万 | 10.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 620万 | 10.71万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 620万 | 11.38万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.02万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 590万 | 10.83万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.22万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.36万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。