糸島市の土地相場
福岡県 | 1,684件の成約データに基づく
糸島市の土地相場は㎡単価3.9万円(1,684件)。福岡県内30位(71市区町村中)。5年で-4.0%下落。字別では伊都の杜(㎡12.0万円)が最高で、前原中央・高田が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
福岡県内
30位/71市区町村
全国上位
30%
前年比
-18.4%
5年変動
-4.0%
県平均比
-13.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 29.1万 | +647.8% |
| 福岡市博多区 | 18.8万 | +384.5% |
| 福岡市早良区 | 16.0万 | +312.7% |
| 福岡市城南区 | 12.7万 | +225.6% |
| 福岡市南区 | 12.1万 | +212.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+23.0%
売出価格は成約価格より約23%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
6万4万2万0
3万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
糸島市の土地ランキング
1
伊都の杜
12.0万
10件
2
前原中央
9.0万
24件
3
高田
8.4万
40件
4
篠原
7.8万
31件
5
波多江駅北
7.7万
27件
6
浦志
7.5万
32件
7
前原東
7.5万
17件
8
潤
6.8万
43件
9
波多江駅南
6.7万
13件
10
神在東
6.6万
13件
11
美咲が丘
6.4万
18件
12
南風台
6.3万
25件
13
前原北
6.3万
33件
14
前原南
6.2万
34件
15
前原駅南
6.2万
59件
16
志登
6.0万
18件
17
荻浦
5.7万
33件
18
篠原東
5.6万
35件
19
前原西
5.2万
25件
20
篠原西
4.9万
39件
21
有田中央
4.8万
33件
22
板持
4.8万
19件
23
前原
4.5万
13件
24
神在
4.0万
34件
25
神在西
3.8万
10件
26
加布里
3.8万
42件
27
大門
3.7万
16件
28
志摩初
3.4万
15件
29
泊
3.3万
28件
30
志摩井田原
3.0万
21件
31
志摩師吉
2.9万
96件
32
二丈深江
2.8万
96件
33
蔵持
2.8万
10件
34
川原
2.6万
20件
35
有田
2.4万
16件
36
二丈吉井
2.4万
54件
37
二丈武
2.3万
37件
38
三雲
2.3万
18件
39
二丈上深江
2.0万
14件
40
志摩御床
2.0万
25件
41
二丈田中
1.9万
23件
42
曽根
1.9万
29件
43
二丈福井
1.8万
38件
44
志摩馬場
1.6万
10件
45
志摩松隈
1.6万
16件
46
志摩新町
1.6万
10件
47
東
1.5万
11件
48
志摩小金丸
1.4万
16件
49
志摩芥屋
1.4万
47件
50
志摩岐志
1.4万
14件
51
本
1.4万
16件
52
志摩野北
1.3万
23件
53
志摩船越
1.2万
19件
54
二丈松末
1.2万
10件
55
多久
1.2万
16件
56
志摩桜井
1.2万
18件
57
二丈鹿家
1.1万
12件
58
志摩久家
1.1万
22件
59
志摩小富士
0.9万
11件
福岡県の他の市区町村(土地)