コープ野村香椎駅東
福岡県福岡市東区香椎2丁目14-15、16 | 築44年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.7万/㎡から2026年は13.5万/㎡へ、12年間で101.4%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では42.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均1,391万円です。3LDKが最も高く平均1,391万円、4LDKは平均1,268万円です。
3LDK
1,391万
20件
4LDK
1,268万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,391万 | 780万 | 2,366万 |
| 4LDK | 4件 | 1,268万 | 986万 | 1,830万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
20.3万/㎡
3階以上
18件
12.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目14-15、16 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 67.32m² ～ 83.61m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
香椎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 海の中道線 / JR香椎線(香椎～宇美)
学区情報
小学校
香椎東小学校
中学校
香椎第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村香椎駅東 | 1982 | 28戸 | 10.5万 | 780万 |
| コープ野村香椎駅東A棟 | 1982 | 57戸 | 13.1万 | 980万 |
| コープ野村香椎駅東Ｂ棟 | 1982 | 57戸 | 10.5万 | 780万 |
| JGMヴェルデガーデン香椎の杜 | 2003 | 74戸 | 37.8万 | 3,000万 |
| ダイナコート香椎 | 1994 | 28戸 | 27.0万 | 1,620万 |
| ステイタスマンション香椎 | 1991 | 18戸 | 17.7万 | 398万 |
| ライオンズマンション香椎駅東 | 1989 | 45戸 | 24.3万 | 2,098万 |
| エクシードマンション香椎 | 1987 | 27戸 | 13.9万 | 1,050万 |
| ペルル香椎参道２ | 1997 | 26戸 | 23.0万 | 1,880万 |
| モントーレ香椎参道 | 1992 | 48戸 | 20.8万 | 1,380万 |
| エスポワール香椎 | 1989 | 29戸 | 13.6万 | 280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.1万 | 20.2万 | 19.6万 | 19.0万 | 23.5万 | 16.7万 | 13.5万 |
| 4LDK | 10.1万 | 8.5万 | 8.5万 | - | - | - | 21.9万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.46万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.46万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.52万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.46万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 21.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.08万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.46万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,640万 | 19.62万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.48万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.02万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 20.05万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 19.12万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.31万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 708万 | 8.47万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 20.05万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 708万 | 8.47万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.12万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 840万 | 10.05万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.46万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.78万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.74万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.78万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 430万 | 6.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 470万 | 6.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。