アソシア原セントラルスクエア
福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 | 築21年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2022年は37.2万/㎡へ、9年間で37.0%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,379万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,379万 | 2,914万 | 3,740万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 66.36m² ～ 85.07m² |
| 分譲会社 | ランディックアソシエイツ |
| 施工会社 | 真柄建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立原小学校
中学校
福岡市立原中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アソシア原セントラルスクエア | 2005 | 24戸 | 37.2万 | 2,680万 |
| レジデンシャル原ブランシエラ | 2023 | 221戸 | - | - |
| エイリックスタイル 原オーゼ | 2023 | 54戸 | 61.5万 | 5,250万 |
| アルファステイツ原２ | 2019 | 49戸 | 53.6万 | 3,880万 |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 2015 | 16戸 | 45.2万 | 3,300万 |
| アダージュ原壱番館 | 1998 | 48戸 | 40.6万 | 3,599万 |
| 原サンハイツ | 1973 | 49戸 | 25.9万 | 2,580万 |
| グリーンハイツ原 | 1982 | 45戸 | 13.0万 | 1,100万 |
| サンビューハイツ原 | 1979 | 22戸 | 15.5万 | 1,200万 |
| ルネ荒江 | 1974 | 65戸 | 31.6万 | 1,999万 |
| サーパス原一丁目 | 2008 | 33戸 | 37.9万 | 2,850万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.1万 | 35.4万 | 40.6万 | 37.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.15万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.5万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.15万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 27.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。