ホワイトキャッスル二島

福岡県北九州市若松区二島3丁目2-37 | 築32年 | 153戸

推定相場

ホワイトキャッスル二島

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2026年は10.8万/㎡へ、12年間で1.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では27.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・19件）で、平均1,499万円です。3LDKが最も高く平均1,499万円、4LDKは平均1,336万円です。

3LDK

19件

1,499万

4LDK

17件

1,336万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	1,499万	1,014万	2,097万
4LDK	17件	1,336万	720万	2,055万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.1万円で、1-3階（12.1万円）と比べて3.0万円（+24.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

12.1万/㎡

15件

4-7階

15.1万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市若松区二島3丁目2-37
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	153戸
専有面積	63.88m² ～ 82.56m²
分譲会社	日本住宅センター
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

二島駅

若松線

徒歩11分

学区情報

小学校

北九州市立鴨生田小学校

中学校

北九州市立二島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホワイトキャッスル二島	1994	153戸	12.1万	880万
二島グリーンマンション	1990	38戸	20.2万	1,398万
グランドアベニュー二島	1984	53戸	8.9万	480万
エメラルドマンション二島	1991	27戸	11.3万	750万
リヴィエールタウン二島	1983	60戸	5.0万	290万
コーポファミリー本城	1979	32戸	6.3万	380万
畠田グリーンマンション	1986	24戸	5.1万	350万
リヴィエール本城	1984	60戸	5.5万	380万
リヴィエール本城A	1984	60戸	5.1万	400万
リヴィエール本城２	1990	47戸	9.9万	800万
リヴィエールグラン本城東	2001	26戸	16.5万	1,180万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

24件

1,000〜2,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	12.3万	-	12.6万	13.1万	12.3万	14.9万	12.5万	10.8万
3LDK	-	12.4万	-	21.6万	17.3万	14.9万	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	4LDK	70㎡〜	880万	12.11万/㎡
2026年1月	低層	4LDK	75㎡〜	720万	9.44万/㎡
2025年2月	低層	4LDK	75㎡〜	880万	11.54万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	60㎡〜	790万	12.37万/㎡
2025年12月	高層	4LDK	80㎡〜	1,150万	13.94万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	75㎡〜	750万	9.83万/㎡
2025年10月	高層	4LDK	80㎡〜	1,200万	14.54万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.74万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	798万	11.9万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	780万	11.63万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	750万	11.75万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,190万	18.63万/㎡
2024年3月	中層	4LDK	75㎡〜	1,100万	14.27万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	75㎡〜	1,200万	15.57万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	900万	14.09万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,190万	18.63万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,498万	19.64万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.74万/㎡
2023年6月	中層	4LDK	70㎡〜	890万	12.25万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	60㎡〜	830万	13万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,190万	18.63万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.61万/㎡
2022年7月	高層	4LDK	75㎡〜	1,080万	14.01万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	70㎡〜	890万	12.25万/㎡
2021年6月	中層	4LDK	75㎡〜	970万	12.59万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.21万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	800万	12.53万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	800万	12.53万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	80㎡〜	990万	12.29万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	790万	12.37万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	840万	13.26万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	70㎡〜	998万	13.73万/㎡
2017年11月	低層	4LDK	75㎡〜	998万	13.09万/㎡
2016年9月	高層	4LDK	80㎡〜	930万	11.55万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,198万	17.86万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	75㎡〜	830万	10.88万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	710万	10.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額64,000円。

2LDK

64,000円

59,000〜69,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	低層	2LDK	60㎡〜	59,000円	924円/㎡
2017年4月	低層	2LDK	60㎡〜	69,000円	1,080円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。