コーポファミリー本城
福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1 | 築47年 | 32戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.7万/㎡から2025年は6.3万/㎡へ、12年間で11.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・12件）で、平均273万円です。3LDKが最も高く平均340万円、3DKは平均235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
235万 |
198万 |
290万 |
| 3LDK |
2件 |
340万 |
290万 |
390万 |
| 4DK |
12件 |
273万 |
100万 |
390万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.08m² ～ 60.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 泰平建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
5.6万 |
4.1万 |
3.3万 |
1.6万 |
4.9万 |
5.3万 |
6.3万 |
| 3DK |
4.3万 |
3.8万 |
3.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.33万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.33万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.33万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
270万 |
4.5万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
100万 |
1.65万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
250万 |
4.12万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
250万 |
4.12万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
100万 |
1.65万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.83万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
198万 |
3.3万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
250万 |
4.12万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.83万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
390万 |
6.41万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
250万 |
4.12万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
390万 |
6.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
290万 |
4.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.83万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.5万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
290万 |
4.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。