リヴィエールグラン本城東（築25年・㎡単価17.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

1,336万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,336万	949万	1,587万

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7
築年月	2001-01（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	26戸
専有面積	71.55m² ～ 96.75m²
分譲会社	九州三共
施工会社	福屋建設
管理会社	サンエージェンシー
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

学区情報

小学校

北九州市立本城小学校

中学校

北九州市立本城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴィエールグラン本城東	2001	26戸	16.5万	1,180万
リヴィエール本城A	1984	60戸	5.1万	400万
リヴィエール本城２	1990	47戸	9.9万	800万
リヴィエール本城	1984	60戸	5.5万	380万
コーポファミリー本城	1979	32戸	6.3万	380万
サンパーク本城東	1998	36戸	18.0万	1,290万
リアルシティ本城Ｂ棟	1985	41戸	10.8万	195万
八幡スカイマンション本城	1985	14戸	12.0万	698万
リアルシティ本城	1985	94戸	9.4万	178万
八幡スカイマンション本城Ｂ棟	1987	14戸	-	-
エメラルドマンション本城２	1987	20戸	7.2万	380万

北九州市八幡西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.3万円	1,428円	1,784
1DK/1LDK	5.3万円	1,374円	1,176
2K/2DK	4.2万円	1,041円	454
2LDK	6.0万円	1,072円	1,484
3LDK+	5.8万円	962円	889

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2019
3LDK	17.9万	-	16.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.5万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.7万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,290万	17.19万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。