エメラルドマンション本城２
福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-11 | 築39年 | 20戸
最新データ
2022年10月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（6.0万円）を20.9%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より52.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
10万0万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の8万/㎡から2022年は7.2万/㎡へ、4年間で9.6%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・8件）で、平均344万円です。3LDKが最も高く平均420万円、3DKは平均344万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
344万 |
209万 |
430万 |
| 3LDK |
3件 |
420万 |
380万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-11 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.78m² �� 62.16m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
7.6万 |
- |
- |
- |
7.2万 |
| 3DK |
8.8万 |
8.8万 |
7.4万 |
4.6万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.23万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
209万 |
4.29万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
238万 |
4.88万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
395万 |
8.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
395万 |
8.1万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
395万 |
8.1万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
258万 |
5.29万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
430万 |
8.82万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
400万 |
6.9万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.28万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
430万 |
8.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。