エメラルドタウン本城Ａ棟
福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-4 | 築44年 | 40戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20142017202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.5万/㎡から2025年は7.3万/㎡へ、11年間で31.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均444万円です。3LDKが最も高く平均444万円、4DKは平均350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
444万 |
390万 |
490万 |
| 4DK |
2件 |
350万 |
350万 |
350万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-4 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.40m² ～ 67.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本磁力選鉱 |
|---|
| 施工会社 | 喜多建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
7.5万 |
6.2万 |
6.6万 |
7.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.28万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
420万 |
6.63万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.16万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
475万 |
7.5万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.53万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。