サンパーク本城東
福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目14-10 | 築28年 | 36戸
最新データ
2025年3月
売買41件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（18.0万円）を0.0%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）を18.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2025年は18万/㎡へ、12年間で11.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の61%・25件）で、平均1,350万円です。4LDKが最も高く平均1,350万円、3LDKは平均1,134万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,134万 |
898万 |
1,380万 |
| 4LDK |
25件 |
1,350万 |
990万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目14-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.11m² ～ 88.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 大英産業 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 九州支店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.7万 |
14.7万 |
16.1万 |
16.7万 |
- |
14.1万 |
18.8万 |
18.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
15.7万 |
13.1万 |
16.7万 |
- |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.01万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
16.91万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
990万 |
11.78万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,498万 |
17.72万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
18.33万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
18.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.68万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.84万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.24万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,098万 |
13.06万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.13万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,000万 |
12.26万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,398万 |
17.13万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,198万 |
14.25万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.19万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.66万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.78万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.81万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.03万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.57万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.32万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.58万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.29万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.81万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.57万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.52万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.37万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.52万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.03万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.05万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
15.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。