レンブラント陣原
福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20152016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.9万/㎡から2023年は4.5万/㎡へ、8年間で43.3%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均378万円です。ーが最も高く平均480万円、3DKは平均378万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
480万 |
480万 |
480万 |
| 3DK |
5件 |
378万 |
320万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.01m² ～ 62.83m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3DK |
- |
7.0万 |
5.8万 |
5.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
280万 |
4.46万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.1万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.1万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
400万 |
6.56万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
400万 |
6.56万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.38万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
480万 |
7.87万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
480万 |
7.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。