畠田グリーンマンション

福岡県北九州市若松区畠田3丁目5-78 | 築40年 | 24戸

推定相場

畠田グリーンマンション

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の8万/㎡から2025年は9万/㎡へ、12年間で12.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の47%・9件）で、平均381万円です。3LDKが最も高く平均590万円、4DKは平均381万円です。

3DK

3件

523万

3LDK

3件

590万

4DK

9件

381万

4LDK

4件

558万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	523万	220万	920万
3LDK	3件	590万	590万	590万
4DK	9件	381万	300万	500万
4LDK	4件	558万	490万	630万

階数別の㎡単価

1-2階

8.8万/㎡

7件

3階以上

6.8万/㎡

13件

物件概要

所在地	福岡県北九州市若松区畠田3丁目5-78
築年月	1986年11月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	20.89m² ～ 77.15m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

鴨生田4丁目バス停駅

JR田沢湖線 / 小田急線

徒歩3分

🚉

二島駅

若松線

徒歩24分

学区情報

小学校

鴨生田小学校

中学校

二島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
畠田グリーンマンション	1986	24戸	5.1万	350万
エメラルドマンション二島	1991	27戸	11.3万	750万
グランドアベニュー二島	1984	53戸	8.9万	480万
ホワイトキャッスル二島	1994	153戸	12.1万	880万
二島グリーンマンション	1990	38戸	20.2万	1,398万
リヴィエールタウン二島	1983	60戸	5.0万	290万
山内ヴィラージュ鴨生田	1991	61戸	17.4万	1,200万
リヴィエール本城	1984	60戸	5.5万	380万

売買データ分析（20件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2022	2023	2025
4DK	7.1万	-	4.5万	4.5万	-	5.8万	6.5万	9.0万
3DK	-	-	-	-	15.0万	-	5.3万	-
3LDK	8.9万	8.9万	-	-	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	4DK	65㎡〜	350万	5.07万/㎡
2025年6月	中層	4DK	20㎡〜	350万	16.76万/㎡
2025年12月	中層	4DK	65㎡〜	350万	5.07万/㎡
2023年9月	中層	3DK	60㎡〜	430万	7.03万/㎡
2023年4月	低層	4DK	75㎡〜	500万	6.48万/㎡
2023年3月	中層	3DK	60㎡〜	220万	3.6万/㎡
2022年4月	中層	4DK	65㎡〜	400万	6.02万/㎡
2022年4月	中層	4DK	65㎡〜	390万	5.65万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	60㎡〜	390万	6.37万/㎡
2019年12月	低層	3DK	60㎡〜	920万	15.02万/㎡
2018年1月	中層	4DK	65㎡〜	300万	4.52万/㎡
2017年11月	中層	4DK	65㎡〜	300万	4.52万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	590万	8.89万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	70㎡〜	490万	6.65万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	70㎡〜	530万	7.19万/㎡
2014年4月	中層	4LDK	70㎡〜	580万	7.87万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	70㎡〜	630万	8.55万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	590万	8.89万/㎡
2013年6月	低層	4DK	65㎡〜	490万	7.1万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	590万	8.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。