リヴィエール本城２

福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 | 築36年 | 47戸

推定相場

リヴィエール本城２

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20172020

各物件中央値ライン

賃料の推移

8万7万6万5万

20162017

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・3件）で、平均810万円です。4DKが最も高く平均810万円、4LDKは平均499万円です。

4DK

3件

810万

4LDK

2件

499万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4DK	3件	810万	781万	825万
4LDK	2件	499万	331万	666万

階数別の㎡単価

1-2階

10万/㎡

2件

3階以上

9.5万/㎡

5件

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10
築年月	1990年1月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	47戸
専有面積	63.89m² ～ 92.15m²
分譲会社	九州三共
管理会社	北九州ビルメンテナンス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

二島駅

若松線

徒歩18分

学区情報

小学校

北九州市立本城小学校

中学校

北九州市立本城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴィエール本城２	1990	47戸	9.9万	800万
リヴィエール本城A	1984	60戸	5.1万	400万
コーポファミリー本城	1979	32戸	6.3万	380万
リヴィエール本城	1984	60戸	5.5万	380万
リヴィエールグラン本城東	2001	26戸	16.5万	1,180万
リヴィエールタウン二島	1983	60戸	5.0万	290万
グランドアベニュー二島	1984	53戸	8.9万	480万
ホワイトキャッスル二島	1994	153戸	12.1万	880万
二島グリーンマンション	1990	38戸	20.2万	1,398万
エメラルドマンション二島	1991	27戸	11.3万	750万
サンパーク本城東	1998	36戸	18.0万	1,290万

売買データ分析（7件）

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	低層	4LDK	80㎡〜	800万	9.88万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	80㎡〜	398万	4.92万/㎡
2017年8月	中層	4DK	75㎡〜	850万	11.13万/㎡
2017年4月	中層	4DK	75㎡〜	898万	11.76万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	690万	10.09万/㎡
2017年2月	中層	5LDK	90㎡〜	720万	7.83万/㎡
2017年10月	中層	4DK	75㎡〜	898万	11.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額68,000円。

3LDK

68,000円

60,000〜70,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,023円/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	60,000円	939円/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,023円/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,023円/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,023円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。