サンリヤン花畑駅前
福岡県久留米市花畑2丁目5-10 | 築20年 | 27戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均2,577万円です。4LDKが最も高く平均3,377万円、３ＬＤＫは平均2,577万円です。
３ＬＤＫ
2,577万
10件
４ＬＤＫ
2,651万
3件
4LDK
3,377万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,577万 | 1,067万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,651万 | 2,400万 | 3,100万 |
| 4LDK | 3件 | 3,377万 | 3,100万 | 3,590万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 78.00m² ～ 101.20m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
花畑駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市立金丸小学校
中学校
久留米市立諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンリヤン花畑駅前 | 2006 | 27戸 | 36.9万 | 3,590万 |
| ビブレ久留米 | 1988 | 40戸 | 15.1万 | 1,300万 |
| サンリヤン花畑２ | 2002 | 50戸 | 37.2万 | 3,299万 |
| サンリヤン花畑１ | 2002 | 52戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| グランドオーク花畑 | 2013 | 39戸 | 44.6万 | 4,490万 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2021 | 50戸 | 40.7万 | 2,780万 |
| ウィーヴ花畑マークタワー | 2007 | 23戸 | 31.1万 | 2,490万 |
| 新生マンション広又 | 1985 | 53戸 | 14.1万 | 750万 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2011 | 24戸 | 25.5万 | 2,380万 |
| ブライトサンリヤン諏訪 | 2000 | 23戸 | 31.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション東町 | 1991 | 70戸 | 17.8万 | 590万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.2万 | - | 30.6万 | 36.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,590万 | 36.86万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,100万 | 30.64万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.12万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,650万 | 26.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,578円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。