サンメゾン西鉄久留米
福岡県久留米市西町1196-8 | 築5年 | 50戸
最新データ
2023年7月
売買5件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（23.3万円）を74.9%上回って、久留米市全体の平均（23.2万円）を75.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・5件）で、平均3,094万円です。2SLDKが最も高く平均3,094万円、２ＬＤＫは平均2,552万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,552万 |
2,400万 |
2,908万 |
| 2SLDK |
5件 |
3,094万 |
2,994万 |
3,179万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市西町1196-8 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.62m² ～ 85.62m² |
|---|
| 分譲会社 | サンヨーホームズ |
|---|
| 施工会社 | 金子建設 |
|---|
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
42.9万 |
41.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.73万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.2万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.2万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.66万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,930万 |
42.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額157,500円。4LDKなら月額162,000円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
162,000円 |
2,039円/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
155,000円 |
2,154円/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,293円/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,085円/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,224円/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
162,000円 |
2,039円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。