グランドオーク六ツ門FUGA
福岡県久留米市六ツ門町19-1 | 築5年 | 63戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.3万円。周辺エリア平均（31.3万円）を79.8%上回って、久留米市全体の平均（23.2万円）を142.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の50.7万/㎡から2026年は56.3万/㎡へ、5年間で11.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の75%・6件）で、平均3,127万円です。4LDKが最も高く平均5,172万円、1LDKは平均3,127万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
3,127万 |
2,790万 |
3,506万 |
| 4LDK |
2件 |
5,172万 |
4,980万 |
5,363万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.71m² ～ 93.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 九電不動産 |
|---|
| 施工会社 | 金子建設 |
|---|
| 管理会社 | オークパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
53.5万 |
- |
53.5万 |
- |
| 1LDK |
50.7万 |
46.9万 |
46.9万 |
46.9万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
56.3万/㎡ |
| 2025年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.54万/㎡ |
| 2024年1月 |
13〜14階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
46.91万/㎡ |
| 2023年7月 |
13〜14階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
46.91万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.54万/㎡ |
| 2022年5月 |
13〜14階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
46.91万/㎡ |
| 2022年11月 |
13〜14階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
46.91万/㎡ |
| 2021年9月 |
13〜14階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.22万/㎡ |
| 2021年12月 |
13〜14階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。