豊四季のマンション相場
千葉県柏市豊四季 | 199件の成約データ
千葉県柏市豊四季のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価29.3万円（成約199件、前年比-3.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
豊四季の中古マンション
推定価格
2,635万円
㎡単価
34.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価52.8万円に対し、築45年は16.9万円。築年による価格差は最大224%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（133件）。２ＤＫの平均価格は649万円。
平均㎡単価
29.3万/㎡
前年比 ▼3.9%
平均価格
2,142万円
取引実績
199件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.5万円から2026年は㎡29.6万円へ、18年間で+3.9%上昇（年平均+0.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
34
築11-15年
34
築16-20年
29
築21-25年
26
築26-30年
21
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,156万円
133件
４ＬＤＫ
2,198万円
37件
２ＬＤＫ
2,340万円
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,771万円
7件
３ＤＫ
1,083万円
3件
１ＬＤＫ
1,300万円
2件
２ＤＫ
360万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
５ＬＤＫ
3,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,400万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
37.8万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
65㎡〜
・３ＤＫ
21.5万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5万/㎡
2025年第3四半期
1,900万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
25.3万/㎡
2025年第3四半期
4,900万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
57.6万/㎡
2025年第3四半期
3,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1万/㎡
2025年第3四半期
2,800万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
37.3万/㎡
2025年第3四半期
3,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
37.1万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
豊四季のマンション一覧（15棟）
マイキャッスル柏豊四季
築29年
| 8階建
| 72戸
2,480万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買56件
アンビシャス豊四季
築20年
| 7階建
| 58戸
3,880万円
直近売出価格
53.6万/㎡
㎡単価
売買50件
サンクレイドル南柏ウインフォート
築20年
| 6階建
| 34戸
2,580万円
直近売出価格
31.3万/㎡
㎡単価
売買49件
パインズセレクト柏豊四季
築16年
| 7階建
| 68戸
2,898万円
直近売出価格
43.8万/㎡
㎡単価
売買38件
ダイアパレス豊四季駅前
築18年
| 地下2階付6階建
| 39戸
3,480万円
直近売出価格
54.3万/㎡
㎡単価
売買32件
ライオンズ南柏ステーションプラザ
築19年
| 8階建
| 49戸
4,980万円
直近売出価格
59.3万/㎡
㎡単価
売買29件
ティーズスクエア南柏
築24年
| 13階建
| 63戸
3,180万円
直近売出価格
37.2万/㎡
㎡単価
売買28件
ベルシェ柏
築37年
| 7階建
| 41戸
1,990万円
直近売出価格
21.3万/㎡
㎡単価
売買26件
オーベル柏豊四季
築29年
| 9階建
| 82戸
2,000万円
直近売出価格
27.2万/㎡
㎡単価
売買25件
レクセルプラザ豊四季
築23年
| 地下1階付10階建
| 81戸
3,780万円
直近売出価格
48.3万/㎡
㎡単価
売買17件
アドリーム南柏
築32年
| 5階建
| 49戸
1,480万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買15件
パレ・ドール豊四季
築36年
| 地下1階付2階建
| 48戸
530万円
直近売出価格
10.2万/㎡
㎡単価
売買5件
サンクレイドル南柏
築23年
| 11階建
| 103戸
売買0件
モアステージ南柏
築33年
| 7階建
| 86戸
売買0件
フラワーヒル豊四季
築48年
| 3階建
| 30戸
売買0件
取引データのないマンション（4棟）
豊四季には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ウィズ柏豊四季プライムテラスソライエ柏豊四季ルネ柏ディアパークローレルコート南柏ファインレジデンス
市場環境（柏市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+1,824人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得416万円（全国平均の1.06倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 409,001 | - |
| 2017 | 416,433 | - |
| 2019 | 424,920 | +4,000 |
| 2021 | 431,267 | +3,722 |
| 2023 | 435,529 | +1,057 |
| 2024 | 437,634 | +1,935 |
所得: 平均416万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-0.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柏市のマンションマップ
柏市内のエリアランキング
豊四季は柏市内37地区中16位（上位57%）。
単価29.3万/㎡。
1つ上の豊住とは1%の差。
高価格帯（1〜13位）
他 11 地区
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜37位）
他 9 地区
最寄り駅の相場
豊四季周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 柏市豊四季１０１０番５ | 16.0万/㎡ | +4.6% | 住宅 | 豊四季 230m |
| 柏市豊四季字新宿９４５番１１２７ | 6.8万/㎡ | - | 住宅 | 柏 3500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）