高田のマンション相場

Name: 高田のマンション相場データ（柏市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

千葉県柏市高田 | 75件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

千葉県柏市高田のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.9万円（成約75件、前年比-11.7%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

高田の中古マンション

75件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

1,945万円

㎡単価

25.1万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価29.1万円に対し、築30年は18.0万円。築年による価格差は最大93%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

29.1万/㎡

7件

築5年

34.7万/㎡

4件

築10年

32.6万/㎡

7件

築15年

28.4万/㎡

28件

築20年

25.1万/㎡

12件

築25年

18.4万/㎡

8件

築30年

18.0万/㎡

8件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（60件）。２ＬＤＫの平均価格は1,902万円。

３ＬＤＫ

1,996万円

60件

４ＬＤＫ

2,455万円

9件

２ＬＤＫ＋Ｓ

1,946万円

3件

２ＬＤＫ

1,902万円

2件

高田 21.9万/㎡柏市内 24位/37地区

平均㎡単価

21.9万/㎡

前年比 ▼11.7%

平均価格

1,700万円

取引実績

75件

平均面積

78㎡

相場の動き

㎡単価の推移

50万30万10万

2008201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡12.9万円から2026年は㎡25.1万円へ、18年間で+94.6%上昇（年平均+5.3%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

1,655万円

60件

４ＬＤＫ

1,844万円

9件

２ＬＤＫ＋Ｓ

1,967万円

3件

２ＬＤＫ

2,200万円

2件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 1,900万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 25.3万/㎡

2026年第1四半期 2,000万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 25.0万/㎡

2026年第1四半期 2,000万円 築未改装年・ 80㎡〜・３ＬＤＫ 25.0万/㎡

2025年第4四半期 2,000万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 25.0万/㎡

2025年第4四半期 2,800万円 90㎡〜・３ＬＤＫ 31.1万/㎡

2025年第3四半期 2,000万円 85㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 23.5万/㎡

2025年第3四半期 2,000万円 築未改装年・ 80㎡〜・２ＬＤＫ 25.0万/㎡

2025年第3四半期 2,200万円 築未改装年・ 80㎡〜・３ＬＤＫ 27.5万/㎡

2025年第2四半期 2,700万円 95㎡〜・３ＬＤＫ 28.4万/㎡

2025年第2四半期 2,000万円 85㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 23.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

高田のマンション一覧（5棟）

ミックスガーデンウィズ柏の葉

築20年

売買0件

オーベル柏

築29年

売買0件

コスモ柏サニーフィールズ

築35年

売買0件

ウィズ柏の葉

築20年

売買0件

取引データのないマンション（4棟）

高田には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。

棟名を表示

ウィズ柏の葉オーベル柏コスモ柏サニーフィールズミックスガーデンウィズ柏の葉

市場環境（柏市全体）

🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+2,419人/年

🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	406,281	-
2016	412,690	-
2018	420,028	+2,911
2020	428,587	+3,607
2022	433,733	+2,479
2023	435,529	+1,057

所得: 平均388万円（5年変化: +1.2%/年）

空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）

将来人口: 2035年+1.3%、2050年0%

柏市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

柏市のマンションマップ

柏市内のエリアランキング

高田は柏市内37地区中24位（上位35%）。単価21.9万/㎡。 1つ上の中原とは10%の差。

高価格帯（1〜13位）

1 若柴

63.3万

+189%

13 あけぼの

37.8万

+73%

他 11 地区

中価格帯（14〜26位）

14 花野井

36.7万

+68%

15 豊住

29.8万

+36%

16 豊四季

29.3万

+34%

17 豊町

28.9万

+32%

18 新柏

27.9万

+28%

19 十余二

27.7万

+27%

20 富里

27.5万

+26%

21 明原

27.3万

+25%

22 光ケ丘団地

25.6万

+17%

23 中原

24.0万

+10%

24 高田 ◀

21.9万

―

25 篠籠田

21.7万

-1%

26 根戸

20.6万

-6%

お手頃帯（27〜37位）

27 青葉台

18.6万

-15%

37 大井

8.8万

-60%

他 9 地区

最寄り駅の相場

高田周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
柏市高田字西中上２２４番９６	7.6万/㎡	+1.1%	住宅	柏 2800m
柏市高田字三勢１１１３番１２外	7.2万/㎡	+3.6%	事務所,工場	柏の葉キャンパス 1700m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

高田の他の不動産相場