高田のマンション相場
千葉県柏市高田 | 75件の成約データ
千葉県柏市高田のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.9万円（成約75件、前年比-11.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
高田の中古マンション
推定価格
1,945万円
㎡単価
25.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価29.1万円に対し、築30年は18.0万円。築年による価格差は最大93%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（60件）。２ＬＤＫの平均価格は1,902万円。
平均㎡単価
21.9万/㎡
前年比 ▼11.7%
平均価格
1,700万円
取引実績
75件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.9万円から2026年は㎡25.1万円へ、18年間で+94.6%上昇（年平均+5.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
22
築11-15年
22
築16-20年
25
築21-25年
15
築26-30年
17
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,655万円
60件
４ＬＤＫ
1,844万円
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,967万円
3件
２ＬＤＫ
2,200万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
2025年第4四半期
2,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
2025年第4四半期
2,800万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
31.1万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
23.5万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
築未改装年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0万/㎡
2025年第3四半期
2,200万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
27.5万/㎡
2025年第2四半期
2,700万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
28.4万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
23.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高田のマンション一覧（4棟）
ビューパレー柏豊四季
築36年
| 7階建
| 37戸
1,780万円
直近売出価格
22.8万/㎡
㎡単価
売買11件
ウィズ柏の葉
築20年
| 14階建
| 256戸
売買0件
オーベル柏
築29年
| 14階建
| 149戸
売買0件
コスモ柏サニーフィールズ
築35年
| 6階建
| 27戸
売買0件
市場環境（柏市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+1,824人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得416万円（全国平均の1.06倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 409,001 | - |
| 2017 | 416,433 | - |
| 2019 | 424,920 | +4,000 |
| 2021 | 431,267 | +3,722 |
| 2023 | 435,529 | +1,057 |
| 2024 | 437,634 | +1,935 |
所得: 平均416万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-0.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柏市のマンションマップ
柏市内のエリアランキング
高田は柏市内37地区中24位（上位35%）。
単価21.9万/㎡。
1つ上の中原とは10%の差。
高価格帯（1〜13位）
他 11 地区
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜37位）
他 9 地区
最寄り駅の相場
高田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 柏市高田字西中上２２４番９６ | 7.6万/㎡ | +1.1% | 住宅 | 柏 2800m |
| 柏市高田字三勢１１１３番１２外 | 7.2万/㎡ | +3.6% | 事務所,工場 | 柏の葉キャンパス 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）