豊町のマンション相場
千葉県柏市豊町 | 108件の成約データ
千葉県柏市豊町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価28.9万円（成約108件、前年比-0.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価60.1万円に対し、築40年は28.0万円。築年による価格差は最大122%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
7件
60.1万/㎡
築5年
6件
44.1万/㎡
築10年
10件
47.2万/㎡
築15年
15件
40.0万/㎡
築20年
26件
35.2万/㎡
築25年
11件
27.1万/㎡
築30年
13件
29.5万/㎡
築35年
4件
33.0万/㎡
築40年
11件
28.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（82件）。４ＬＤＫの平均価格は3,461万円。
３ＬＤＫ
82件
2,724万円
２ＬＤＫ
4件
1,994万円
４ＬＤＫ
18件
3,461万円
平均㎡単価
28.9万/㎡
前年比 ▼0.4%
平均価格
2,256万円
取引実績
108件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.4万円から2026年は㎡24.6万円へ、18年間で21.8%下落（年平均-1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築6-10年
30
築11-15年
31
築16-20年
31
築21-25年
34
築26-30年
21
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,168万円
82件
４ＬＤＫ
2,747万円
18件
２ＬＤＫ
1,785万円
4件
２ＤＫ
4,000万円
1件
３ＤＫ
1,800万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,100万円
1件
４ＤＫ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,600万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6万/㎡
2025年第4四半期
3,700万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
38.9万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
80㎡〜
・４ＤＫ
17.5万/㎡
2025年第3四半期
3,700万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
35.2万/㎡
2025年第3四半期
3,800万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第3四半期
2,700万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
28.4万/㎡
2025年第3四半期
3,800万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
47.5万/㎡
2025年第2四半期
2,700万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5万/㎡
2025年第2四半期
3,900万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
48.8万/㎡
2025年第2四半期
2,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
28.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
豊町のマンション一覧（6棟）
ルネグランリゾーナ
築24年
| 14階建
| 153戸
3,890万円
直近売出価格
51.8万/㎡
㎡単価
売買85件
カクタス南柏
築33年
| 8階建
| 45戸
2,680万円
直近売出価格
37.9万/㎡
㎡単価
売買29件
グランシエロ柏ライフアリーナ
築19年
| 8階建
| 42戸
2,490万円
直近売出価格
33.1万/㎡
㎡単価
売買21件
コンフォール南柏
築44年
売買0件
レクセルプラッツァ柏
築25年
売買0件
コンホール南柏
築44年
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
豊町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
コンフォール南柏コンホール南柏レクセルプラッツァ柏
市場環境（柏市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+2,419人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 406,281 | - |
| 2016 | 412,690 | - |
| 2018 | 420,028 | +2,911 |
| 2020 | 428,587 | +3,607 |
| 2022 | 433,733 | +2,479 |
| 2023 | 435,529 | +1,057 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年0%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柏市のマンションマップ
柏市内のエリアランキング
豊町は柏市内37地区中17位（上位54%）。
単価28.9万/㎡。
1つ上の豊四季とは2%の差。
中価格帯（14〜26位）