ルネグランリゾーナ
千葉県柏市豊町2丁目2-8 | 築24年 | 153戸
推定相場
ルネグランリゾーナ
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（40.9万円）を26.6%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を53.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.3万/㎡から2026年は51.8万/㎡へ、17年間で76.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・60件）で、平均3,550万円です。2LDKが最も高く平均4,112万円、3LDKは平均3,550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,112万 | 3,954万 | 4,420万 |
| 3LDK | 60件 | 3,550万 | 2,285万 | 5,583万 |
| 4LDK | 21件 | 3,990万 | 2,566万 | 5,486万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.1万円で、1-3階（33.0万円）と比べて2.1万円（+6.4%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市豊町2丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 専有面積 | 75.09m² ～ 98.08m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
豊小学校
中学校
中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネグランリゾーナ | 2002 | 153戸 | 51.8万 | 3,890万 |
| カクタス南柏 | 1993 | 45戸 | 37.9万 | 2,680万 |
| グランシエロ柏ライフアリーナ | 2007 | 42戸 | 33.1万 | 2,490万 |
| ティーズスクエア南柏 | 2002 | 63戸 | 37.2万 | 3,180万 |
| レクセルプラッツァ柏 | 2001 | 114戸 | - | - |
| サンクレイドル南柏 | 2003 | 103戸 | - | - |
| アドリーム南柏 | 1994 | 49戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| コンフォール南柏 | 1982 | 155戸 | - | - |
| サンクレイドル南柏ウインフォート | 2006 | 34戸 | 31.3万 | 2,580万 |
| アドリーム柏 | 1994 | 63戸 | 39.5万 | 2,890万 |
| パレドール柏 | 1991 | 20戸 | 16.5万 | 450万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 75.09㎡ | 49.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,698万円 | 80.47㎡ | 46万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（85件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.2万 | 31.2万 | 30.2万 | 40.6万 | 40.6万 | 41.3万 | 38.1万 | 51.8万 |
| 4LDK | 36.8万 | - | - | - | - | 43.0万 | 44.3万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 85 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,890万 | 51.81万/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 52.54万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.14万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.98万/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.09万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 29.79万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.98万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,520万 | 43.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.22万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.52万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.22万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.7万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.44万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 42.59万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,790万 | 38.65万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 42.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.49万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 42.55万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,470万 | 36.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.3万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.55万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 37.27万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.89万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 40.61万/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.82万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 29.29万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.35万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 29.41万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,200万 | 33.31万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 29.41万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,200万 | 33.31万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.35万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 36.23万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.92万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.15万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.53万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.7万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.61万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 31.97万/㎡ |
| 2019年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.55万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.92万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.52万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 29.41万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 37.41万/㎡ |
| 2018年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 36.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,240万 | 33.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.02万/㎡ |
| 2017年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,140万 | 33.34万/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。