台方の一戸建て相場
千葉県成田市台方 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
台方の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定価格
4,644万円
うち土地分
3,996万円
うち建物分
648万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
16.1
平均価格
3,288
取引実績
14件
平均面積
206㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
16万
5万
'08'09'10'12'14'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築26-30年
5
築31年以上
15
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
830円
180㎡〜
4.6
2014年第2四半期
3,300円
220㎡〜
15.0
2014年第1四半期
4,400円
300㎡〜
14.7
2012年第4四半期
4,300円
300㎡〜
14.3
2010年第1四半期
3,200円
180㎡〜
17.8
2009年第4四半期
3,000円
195㎡〜
15.4
2009年第3四半期
4,500円
200㎡〜
22.5
2009年第3四半期
4,600円
200㎡〜
23.0
2009年第1四半期
2,800円
175㎡〜
16.0
2009年第1四半期
3,100円
195㎡〜
15.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（成田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-2,158人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,418 | - |
| 2016 | 132,334 | - |
| 2018 | 133,456 | -2,246 |
| 2020 | 131,833 | -1,670 |
| 2022 | 130,944 | -2,554 |
| 2023 | 132,023 | -2,641 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+1.2%、2050年-3.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
成田市の一戸建てマップ
成田市内のエリアランキング
台方は成田市内37地区中12位（上位68%）。
単価16.1。
1つ上の飯田町とは7%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜37位）