ライブアート春の道１号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 | 築34年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.2万/㎡から2026年は21.9万/㎡へ、12年間で53.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・10件）で、平均2,082万円です。4LDKが最も高く平均2,082万円、3LDKは平均1,457万円です。
3LDK
1,457万
7件
4LDK
2,082万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,457万 | 1,215万 | 1,980万 |
| 4LDK | 10件 | 2,082万 | 1,980万 | 2,308万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
19.7万/㎡
3階以上
7件
14.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 76.47m² ～ 118.36m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
鎌取駅
JR外房線
学区情報
小学校
千葉市立有吉小学校
中学校
千葉市立有吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライブアート春の道１号棟 | 1992 | 30戸 | 21.9万 | 1,980万 |
| ライブアート春の道４号棟 | 1992 | 42戸 | 20.4万 | 1,980万 |
| ライブアート春の道２号棟 | 1992 | 20戸 | 15.9万 | 1,300万 |
| ライブアート春の道７号棟 | 1993 | 289戸 | 19.1万 | 1,800万 |
| ライブアート春の道９号棟 | 1993 | 30戸 | - | - |
| ライブアート春の道８号棟 | 1993 | 10戸 | 23.2万 | 1,950万 |
| ライブアート春の道６号棟 | 1993 | 37戸 | 22.0万 | 2,190万 |
| ライブアート春の道３号棟 | 1992 | 289戸 | 19.1万 | 1,560万 |
| ライフヒルズ鎌取 | 1999 | 79戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| サンマンションアトレおゆみ野 | 2003 | 71戸 | 33.3万 | 2,680万 |
| ライフプラザ鎌取 | 1998 | 96戸 | 39.7万 | 2,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.8万 | - | 22.7万 | 21.9万 |
| 3LDK | 13.2万 | 16.3万 | 21.9万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.85万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.85万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.96万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.95万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.96万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 23.06万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.85万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.88万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.65万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.11万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.24万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,690万 | 14.28万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,790万 | 15.13万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.44万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,880万 | 15.89万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 930万 | 12.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.71万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。