ライブアート春の道６号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 | 築33年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2024年は22.3万/㎡へ、10年間で38.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均2,650万円です。3LDKが最も高く平均2,650万円、4LDKは平均2,392万円です。
3LDK
2,650万
9件
4LDK
2,392万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,650万 | 1,719万 | 3,576万 |
| 4LDK | 7件 | 2,392万 | 2,249万 | 2,595万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.8万円で、1-3階（20.8万円）と比べて3.0万円（+14.4%）高くなっています。
1-3階
4件
20.8万/㎡
8階以上
12件
23.8万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 76.47m² ～ 121.85m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
鎌取駅
JR外房線
学区情報
小学校
千葉市立有吉小学校
中学校
千葉市立有吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライブアート春の道６号棟 | 1993 | 37戸 | 22.0万 | 2,190万 |
| ライブアート春の道７号棟 | 1993 | 289戸 | 19.1万 | 1,800万 |
| ライブアート春の道９号棟 | 1993 | 30戸 | - | - |
| ライブアート春の道８号棟 | 1993 | 10戸 | 23.2万 | 1,950万 |
| サンマンションアトレおゆみ野 | 2003 | 71戸 | 33.3万 | 2,680万 |
| ライブアート春の道４号棟 | 1992 | 42戸 | 20.4万 | 1,980万 |
| ライブアート春の道２号棟 | 1992 | 20戸 | 15.9万 | 1,300万 |
| ライブアート春の道１号棟 | 1992 | 30戸 | 21.9万 | 1,980万 |
| ライフヒルズ鎌取 | 1999 | 79戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| ライブアート春の道３号棟 | 1992 | 289戸 | 19.1万 | 1,560万 |
| はるのみち公園前１号棟 | 1990 | 18戸 | 21.3万 | 2,026万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 19.6万 | 15.9万 | - | 22.3万 |
| 3LDK | 16.1万 | - | 23.4万 | 28.8万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.01万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.33万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.31万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.21万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.18万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.19万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,880万 | 15.43万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,000万 | 16.42万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.89万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.31万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.12万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,870万 | 19.57万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,870万 | 19.57万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。