大字法量の土地相場
青森県十和田市大字法量 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県十和田市大字法量の土地相場は坪単価0万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字法量の土地
10件の取引データ
最新: 2018年第2四半期
推定坪単価
16,322円/坪
推定総額
90万円
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて18%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
96
取引実績
10件
平均面積
63坪
209㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
201020112013201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2018年は坪1万円へ、8年間で44.7%下落（年平均-5.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第2四半期
50円
50坪〜（165㎡〜）
1.0/坪
2018年第2四半期
60円
57坪〜（190㎡〜）
1.0/坪
2016年第4四半期
60円
60坪〜（200㎡〜）
1.0/坪
2015年第2四半期
190円
67坪〜（220㎡〜）
2.9/坪
2013年第3四半期
110円
56坪〜（185㎡〜）
2.0/坪
2013年第3四半期
93円
44坪〜（145㎡〜）
2.1/坪
2013年第2四半期
50円
48坪〜（160㎡〜）
1.0/坪
2011年第3四半期
24円
26坪〜（85㎡〜）
0.9/坪
2010年第3四半期
150円
56坪〜（185㎡〜）
2.7/坪
2010年第1四半期
170円
166坪〜（550㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（十和田市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-67人/年
🔴 供給: 空き家率18.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,041 | - |
| 2016 | 62,958 | - |
| 2018 | 61,717 | -125 |
| 2020 | 60,345 | -185 |
| 2022 | 59,024 | -81 |
| 2023 | 58,328 | -54 |
所得: 平均286万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 18.3%（2018年: 15.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-14%、2050年-33.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
十和田市の土地マップ
十和田市内のエリアランキング
大字法量は十和田市内36地区中36位（上位0%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の大字奥瀬とは44%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）