堀口の土地相場
青森県三沢市堀口 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県三沢市堀口の土地相場は坪単価3万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
堀口の土地
18件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
172,145円/坪
推定総額
1,291万円
容積率単価
-
75坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価8万円で最も高く、長方形（7万円）と比べて16%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（8万/坪）は北道路（7万/坪）と比べて+13%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の70%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.1/坪
3.1/㎡
平均価格
948
取引実績
18件
平均面積
97坪
320㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万12万9万6万3万
200920122014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪13万円から2025年は坪11万円へ、16年間で11.0%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,000円
76坪〜（250㎡〜）
13.2/坪
2025年第1四半期
1,800円
181坪〜（600㎡〜）
9.9/坪
2025年第1四半期
3,300円
299坪〜（990㎡〜）
11.0/坪
2022年第4四半期
700円
54坪〜（180㎡〜）
12.9/坪
2022年第1四半期
500円
97坪〜（320㎡〜）
5.2/坪
2021年第4四半期
840円
73坪〜（240㎡〜）
11.6/坪
2018年第1四半期
270円
24坪〜（80㎡〜）
11.2/坪
2017年第3四半期
730円
136坪〜（450㎡〜）
5.4/坪
2016年第4四半期
870円
76坪〜（250㎡〜）
11.5/坪
2016年第3四半期
300円
67坪〜（220㎡〜）
4.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三沢市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-193人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 41,486 | - |
| 2016 | 40,480 | - |
| 2018 | 40,051 | -69 |
| 2020 | 39,323 | -287 |
| 2022 | 38,274 | -219 |
| 2023 | 37,899 | -14 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 16.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.5%、2050年-26.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三沢市の土地マップ
三沢市内のエリアランキング
堀口は三沢市内28地区中9位（上位68%）。
坪単価10.1/坪。
1つ上の緑町とは3%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）