三好の一戸建て相場
青森県青森市三好 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
平均㎡単価
9.7
前年比 ▲0.8%
平均価格
2,558
取引実績
12件
平均面積
262㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
12万
9万
'09'10'16'17'19'20'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
9
築16-20年
8
築21-25年
9
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
1件
３ＬＤＫ
2,400
1件
２ＬＤＫ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,100円
250㎡〜
・２ＬＤＫ
8.4
2025年第4四半期
2,100円
250㎡〜
8.4
2025年第2四半期
1,900円
200㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
9.5
2025年第2四半期
2,400円
240㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2024年第3四半期
1,800円
200㎡〜
9.0
2023年第1四半期
5,600円
300㎡〜
18.7
2020年第2四半期
1,700円
310㎡〜
5.5
2019年第4四半期
2,200円
250㎡〜
8.8
2017年第3四半期
3,600円
380㎡〜
9.5
2016年第1四半期
2,400円
280㎡〜
8.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（青森市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-1,025人/年
🟡 供給: 空き家率15.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得294万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 295,898 | - |
| 2016 | 290,137 | - |
| 2018 | 284,531 | -1,115 |
| 2020 | 278,446 | -664 |
| 2022 | 271,544 | -920 |
| 2023 | 267,520 | -1,189 |
所得: 平均294万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 15.1%（2018年: 14.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.4%、2050年-34.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
青森市の一戸建てマップ
青森市内のエリアランキング
三好は青森市内92地区中22位（上位76%）。
単価9.7。
1つ上の古川とは1%の差。
高価格帯（1〜31位）
22
三好 ◀
―
9.7