喜婦嶽のマンション相場
愛知県長久手市喜婦嶽 | 14件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
喜婦嶽の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
2,209万円
㎡単価
28.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価32.3万円に対し、築25年は25.1万円。築年による価格差は最大29%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（7件）。４ＬＤＫの平均価格は1,903円。
平均㎡単価
21.7
平均価格
1,629
取引実績
14件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920142016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡25.9万円から2024年は㎡26.1万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
23
築11-15年
20
築16-20年
20
築21-25年
21
築26-30年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,686
7件
４ＬＤＫ
1,500
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2024年第2四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2023年第3四半期
1,500円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第3四半期
1,600円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
17.8
2021年第3四半期
1,800円
75㎡〜
24.0
2019年第3四半期
1,400円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
17.5
2016年第3四半期
1,600円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2015年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0
2015年第1四半期
1,700円
築改装済み年・
70㎡〜
24.3
2014年第3四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
喜婦嶽のマンション一覧（2棟）
市場環境（長久手市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+121人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得465万円（全国平均の1.22倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 54,480 | - |
| 2016 | 56,448 | - |
| 2018 | 58,452 | +659 |
| 2020 | 60,183 | +380 |
| 2022 | 60,985 | +196 |
| 2023 | 61,113 | +21 |
所得: 平均465万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+6.9%、2050年+5.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長久手市のマンションマップ
長久手市内のエリアランキング
喜婦嶽は長久手市内18地区中15位（上位17%）。
単価21.7。
1つ上の根の神とは14%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）