見付町のマンション相場
愛知県瀬戸市見付町 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
見付町の中古マンション
18件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,350万円
㎡単価
20.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価19.6万円に対し、築25年は20.2万円。築年による価格差は最大15%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（13件）。４ＬＤＫの平均価格は1,319円。
平均㎡単価
19.5
前年比 ▼8.9%
平均価格
1,389
取引実績
18件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20102016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡15.0万円から2025年は㎡18.5万円へ、15年間で+23.3%上昇（年平均+1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
15
築16-20年
21
築21-25年
20
築26-30年
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,415
13件
４ＬＤＫ
1,320
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,200円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2024年第4四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2024年第4四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2023年第4四半期
1,200円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2023年第3四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2023年第1四半期
1,800円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
2022年第4四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2022年第4四半期
1,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2021年第3四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2021年第1四半期
1,200円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
15.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（瀬戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+62人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,380 | - |
| 2016 | 130,403 | - |
| 2018 | 129,754 | +52 |
| 2020 | 129,166 | +122 |
| 2022 | 128,122 | -7 |
| 2023 | 127,411 | -174 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
瀬戸市のマンションマップ
瀬戸市内のエリアランキング
見付町は瀬戸市内25地区中6位（上位76%）。
単価19.5。
1つ上の今池町とは8%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）