一場の土地相場
愛知県清須市一場 | 32件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県清須市一場の土地相場は坪単価8万円（32件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
一場の土地
32件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
247,809円/坪
推定総額
1,487万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大126%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が202,415円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価35万円で最も高く、ほぼ長方形（23万円）と比べて52%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（36万/坪）は北道路（22万/坪）と比べて+64%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の79%が「住宅」目的です。
平均坪単価
26.2/坪
7.9/㎡
平均価格
2,480
取引実績
32件
平均面積
101坪
335㎡
相場の動き
坪単価の推移
63万47万31万15万
200920122015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪7万円から2024年は坪33万円へ、15年間で+342.5%上昇（年平均+22.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
7,700円
236坪〜（780㎡〜）
32.6/坪
2022年第2四半期
3,400円
148坪〜（490㎡〜）
22.9/坪
2022年第1四半期
2,900円
130坪〜（430㎡〜）
22.3/坪
2021年第4四半期
1,600円
42坪〜（140㎡〜）
37.8/坪
2019年第4四半期
1,600円
44坪〜（145㎡〜）
36.5/坪
2019年第2四半期
6,400円
227坪〜（750㎡〜）
28.2/坪
2018年第4四半期
3,600円
139坪〜（460㎡〜）
25.9/坪
2017年第4四半期
500円
54坪〜（180㎡〜）
9.2/坪
2017年第1四半期
1,800円
60坪〜（200㎡〜）
29.8/坪
2016年第4四半期
1,200円
36坪〜（120㎡〜）
33.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（清須市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-251人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,707 | - |
| 2016 | 67,538 | - |
| 2018 | 69,064 | +118 |
| 2020 | 69,422 | -166 |
| 2022 | 69,194 | -312 |
| 2023 | 68,891 | -311 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-7.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
清須市の土地マップ
清須市内のエリアランキング
一場は清須市内26地区中21位（上位19%）。
坪単価26.2/坪。
1つ上の清洲とは5%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）
一場周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 清須市一場屋舗１４００番 | 9.1/㎡ | +0.4% | 住宅 | 清洲 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）