青塚町の一戸建て相場
愛知県津島市青塚町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
青塚町の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,761万円
うち土地分
1,149万円
うち建物分
612万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
9.5
平均価格
1,435
取引実績
13件
平均面積
166㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
11万
11万
'13'14'15'16'17'20'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築21-25年
5
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,100円
200㎡〜
10.5
2022年第4四半期
2,500円
105㎡〜
23.8
2021年第2四半期
2,400円
185㎡〜
13.0
2021年第2四半期
2,200円
190㎡〜
11.6
2020年第3四半期
690円
165㎡〜
4.2
2017年第3四半期
1,800円
115㎡〜
15.7
2016年第1四半期
300円
200㎡〜
1.5
2016年第1四半期
1,700円
180㎡〜
9.4
2015年第3四半期
490円
100㎡〜
4.9
2014年第3四半期
870円
290㎡〜
3.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（津島市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,450 | - |
| 2016 | 63,702 | - |
| 2018 | 62,734 | -208 |
| 2020 | 61,724 | -209 |
| 2022 | 60,623 | +210 |
| 2023 | 60,129 | +21 |
所得: 平均328万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 13.6% → 改善）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-29.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
津島市の一戸建てマップ
津島市内のエリアランキング
青塚町は津島市内34地区中22位（上位35%）。
単価9.5。
1つ上の埋田町とは3%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）