中地町の一戸建て相場
愛知県津島市中地町 | 16件の成約データ
推定相場
中地町の一戸建て
16件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,172万円
うち土地分
1,560万円
うち建物分
612万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
9.8
前年比 ▲257.3%
平均価格
1,983
取引実績
16件
平均面積
257㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
11万
14万
'10'13'15'17'19'20'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
10
築11-15年
7
築16-20年
10
築21-25年
9
築26-30年
5
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＤＫ
500
1件
３ＬＤＫ
380
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
500円
75㎡〜
・４ＤＫ
6.7
2025年第2四半期
2,600円
125㎡〜
20.8
2024年第1四半期
380円
125㎡〜
・３ＬＤＫ
3.0
2024年第1四半期
7,900円
1700㎡〜
4.6
2023年第3四半期
2,500円
160㎡〜
15.6
2023年第1四半期
2,400円
130㎡〜
18.5
2020年第2四半期
400円
240㎡〜
1.7
2020年第1四半期
1,400円
165㎡〜
8.5
2019年第1四半期
2,500円
210㎡〜
11.9
2017年第4四半期
750円
145㎡〜
5.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（津島市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,450 | - |
| 2016 | 63,702 | - |
| 2018 | 62,734 | -208 |
| 2020 | 61,724 | -209 |
| 2022 | 60,623 | +210 |
| 2023 | 60,129 | +21 |
所得: 平均328万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 13.6% → 改善）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-29.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
津島市の一戸建てマップ
津島市内のエリアランキング
中地町は津島市内34地区中19位（上位44%）。
単価9.8。
1つ上の瑠璃小路町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）
中地町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 津島市東中地町２丁目３８番３ | 5.4/㎡ | -0.7% | 住宅 | 日比野 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）